對(duì)智強(qiáng)出具的項(xiàng)目決算后向智強(qiáng)支付商品房工程款清單無異議。智智公司以智強(qiáng)的名義，將宏達(dá)三期四號(hào)樓的兩棟房屋贈(zèng)與智強(qiáng)，并以現(xiàn)金形式付給智強(qiáng)2萬元，折合人民幣22、8192萬元。鹽田區(qū)律師來回答一下相關(guān)的問題。

　　其中，中智公司欠中智公司項(xiàng)目資金，中智公司以張文福名義進(jìn)行的項(xiàng)目，支付20萬元，向一輛奔騰汽車收取12萬元，相當(dāng)于32萬元。目前，仍欠智強(qiáng)11、448萬元，未以自己的名義支付建設(shè)費(fèi)用，仍欠2369165萬元；智強(qiáng)公司支付22、8192萬元，仍欠76、59074萬元。合計(jì)324,955、24萬元。

　　見證人王某2（項(xiàng)目承包商）作證，從2010年冬季到2011年春季，他負(fù)責(zé)為紅大三期小區(qū)鋪設(shè)彩磚。中智公司已對(duì)宏達(dá)三期進(jìn)行了決算，其負(fù)責(zé)的項(xiàng)目總成本為25、932萬元，無異議。中智公司為其提供了位于宏達(dá)三期5號(hào)樓4單元的一套房屋，費(fèi)用12,344、4萬元，余額13,586、6萬元。

　　見證人孫某（項(xiàng)目承包商）證明，從2011年初到2011年9月，他負(fù)責(zé)HTC三期社區(qū)的次要任務(wù)，包括建造大墻和粘磚。中智公司已對(duì)宏達(dá)三期進(jìn)行了決算，其負(fù)責(zé)的項(xiàng)目總成本為10、86萬元，無異議。中智公司給了它2,755、5萬元，但還欠了81、045萬元。

　　證人Tong Mou（項(xiàng)目承包商）的證詞證實(shí)，他的丈夫Li Zhiqiang在2009年5月至2010年期間負(fù)責(zé)HTC三期的水和供熱工程。目前中智公司已對(duì)宏達(dá)三期工程進(jìn)行了決算，李智強(qiáng)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目總成本為41,881、8萬元，無異議。

　　中智公司支付了洪達(dá)三期四號(hào)樓李智強(qiáng)四棟商品房的屋面工程，中智公司不欠李智強(qiáng)款。證人劉某（項(xiàng)目承包商）證明，2008年至2011年期間，他負(fù)責(zé)HTC三期6號(hào)樓和7號(hào)樓的供暖和供水工程。中智公司已對(duì)宏達(dá)三期工程進(jìn)行了決算，其負(fù)責(zé)的工程總造價(jià)55、391萬元，無異議。

　　中智公司贈(zèng)與紅大三期7號(hào)樓4套商品房，費(fèi)用46、2576萬元，余額91、334萬元。見證人Joe Mou（項(xiàng)目承包商）作證，他負(fù)責(zé)2007年至2011年HTC三期的室外排水工程。目前中智公司已對(duì)宏達(dá)三期工程進(jìn)行了決算，其負(fù)責(zé)建設(shè)的項(xiàng)目總成本為91,462、667萬元，無異議。

　　中智公司在宏達(dá)三期2號(hào)樓給中智公司5套商品房，支付屋面工程7,409、44萬元，但仍欠17,368、27萬元。見證人梁某（工程承包商）作證，他于2008年至2009年期間負(fù)責(zé)為HTC第3期第5幢大樓安裝水及暖氣工程。中智公司已對(duì)宏達(dá)三期進(jìn)行了決算，其負(fù)責(zé)的項(xiàng)目總成本為145、056萬元，無異議。中智公司支付了洪達(dá)三期4號(hào)樓2棟商品房屋面工程，無工程欠款。

　　見證人袁某（項(xiàng)目承包商）證明，2008年至2011年期間，他負(fù)責(zé)HTC三期1-7號(hào)樓的外墻保溫和涂層工程。目前中智公司已對(duì)宏達(dá)三期工程進(jìn)行了決算，其負(fù)責(zé)建設(shè)的項(xiàng)目總成本為18811,2004年，無異議。根據(jù)中智公司出具的項(xiàng)目決算后交付給元的商品房工程款清單，經(jīng)本人核實(shí)，該房屋情況沒有問題，但該商品房按單價(jià)1400元收取。

　　而不是名單上的1600人。HTC三期，中智公司支付22套商品房和1套上門（按6萬元單價(jià)計(jì)算）的工程款344668元，再加上中智公司以現(xiàn)金結(jié)算的4萬元。中智公司不欠三期項(xiàng)目資金。但在宏達(dá)二期開發(fā)過程中，公司將進(jìn)行二期的建筑保溫、外墻涂料、抹灰等，項(xiàng)目竣工后，經(jīng)決算，包括二期項(xiàng)目在內(nèi)，二期項(xiàng)目總成本為150,1381、1萬元。中智還欠它一百多萬元。

　　鹽田區(qū)律師強(qiáng)調(diào)，見證張某1、張某2、曹某2、吳某1、李某3、袁某、秦某、王某3、趙某1、陳某2、董某2、劉某3、楊某、谷某等見證人及單證買賣協(xié)議。確認(rèn)2010年11月30日前，中智公司簽署了宏達(dá)三期1號(hào)樓購銷協(xié)議。張某3號(hào)、馬某3號(hào)、陳某3號(hào)見證人的證詞和證明文件證實(shí)，中智公司已于2010年11月30日前簽署了宏達(dá)三期3號(hào)樓的銷售協(xié)議。